受到不动产交易热络影响，产生了一些交易乱象，为有效减少交易违规事项，行政院已核定7月1日施行今年1月修正公布的平均地权条例等三法。台南市长黄伟哲认为即将实行的实价登录新制，是健全不动产交易市场的重要措施，可让屋价透明化，销售信息及交易量也更加透明，能有效减缓销售乱象及违规情事。
地政局长陈淑美表示，不动产代销业之委托代销契约新制施行后，必须至主管机关办理备查，110 年 6 月 30 日以前签订或变更委托代销契约，该契约于 110 年 7 月 1 日尚未届满、终止且建案尚未取得使用执照者，应于 110 年 7 月 30 日以前向直辖市、县（市）主管机关报请备查，届期未备查者将依规定处3至15万元罚锾。
陈淑美提醒，新制规定预售屋应在销售前，建案销售信息及定型化契约报请地方政府备查；如未备查预售屋信息及定型化契约即销售或签订不符内政部公告之预售屋定型化契约，将依规定分别处3至15万元罚锾及按户(栋)处6万至30万元罚锾。此外，预售屋不论是建筑业者自售或委托代销业者销售，均应在签订买卖契约日起30日内，申报成交信息。
其中特别要注意的是，不动产代销业者于新制实施前成交预售屋案件，如未办理成交信息申报登录，且预售屋委托代销契约于施行前已届满、终止未逾30日或未届满、终止者，内政部已公告分别给予代销业者缓冲期如下:
一、109年底前已签订预售屋买卖契约，限期于110年12月31日前完成申报。
二、110年上半年期间已签订预售屋买卖契约，限期110年9月30日前完成申报。
陈淑美说，新制上路后若逾期申报登录或申报不实者，将依不动产经纪业管理条例第29条按户(栋)处3万至15万元罚锾，如经处罚2次仍未改正，按户(栋)处30万元至100万元罚锾。如欲了解新制规定等相关信息，可至内政部地政司网站“实价登录2.0专区”或至台南市政府地政局网站-实价登录专区浏览查询。台南市政府地政局网址：https://land.tainan.gov.tw/
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